Publié le 10 Juin 2024

Pourquoi envisager le DPE projeté pour vos rénovations énergétiques

Si votre maison consomme trop d'énergie, il est temps de penser à des travaux de rénovation énergétique. Le diagnostic de performance Énergétique (DPE) projeté est un outil précieux pour évaluer les futures performances énergétiques de votre habitation et pour accéder à des aides financières.

Comprendre la différence entre DPE réglementaire et DPE projeté

Le DPE est bien connu car il est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Cependant, le DPE projeté, moins courant, est utilisé dans des situations spécifiques. Contrairement au DPE classique qui évalue les performances actuelles du logement, le DPE projeté se concentre sur les performances après les travaux de rénovation.

Qu'est-ce que le DPE réglementaire ?

Le DPE réglementaire est un rapport énergétique qui mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre d'une maison ou d'un appartement sur une année. Ce diagnostic, introduit en 2006 pour répondre aux normes européennes sur les émissions de GES, aide les ménages à mieux gérer leur consommation énergétique et à s'impliquer dans la transition énergétique. Le DPE est valide pendant 10 ans et classe les logements de A (efficacité maximale) à G (inefficacité maximale).

Le DPE projeté : une vision future de votre logement

Le DPE projeté permet d'estimer les performances énergétiques d'un bien après les travaux de rénovation nécessaires. Ce diagnostic est utile si l'acheteur s'engage à réaliser les travaux pour améliorer l'efficacité énergétique de l'habitation.

Comment obtenir un DPE projeté

Le DPE projeté utilise les mêmes critères que le DPE classique mais intègre également les travaux recommandés, les économies d'énergie attendues et la réduction des émissions de GES. Une fois ce diagnostic établi, l'acheteur peut évaluer la rentabilité de son investissement. Pour obtenir un DPE projeté, il est nécessaire de faire appel à un diagnostiqueur certifié et accrédité. Le répertoire en ligne du service public est une ressource utile pour trouver un professionnel qualifié.

DPE projeté versus audit énergétique

L'audit énergétique est plus complet que le DPE projeté. Il identifie les défauts de votre bien immobilier et recommande des travaux prioritaires. Depuis le 1ᵉʳ avril 2023, cet audit est obligatoire pour la vente de biens classés f ou g. Réalisé par un professionnel qualifié RGE, il est conseillé avant de commencer des travaux pour accéder à un plus grand nombre d’aides financières.

En conclusion, le DPE projeté est une solution économique pour prévoir les performances énergétiques futures d’un logement après rénovation. Toutefois, pour une évaluation plus détaillée et pour bénéficier de plus d'aides financières, l'audit énergétique est recommandé.