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Le diagnostic de surface Loi Boutin (mention de la surface habitable)

Le diagnostic de surface Loi Boutin (mention de la surface habitable)

Le mesurage loi Boutin passe souvent pour l’équivalent du mesurage loi Carrez mais en location, or c’est une erreur. Outre le fait que cette obligation ne concerne que les résidences principales louées, le calcul de la superficie habitable loi Boutin repose sur des critères spécifiques. La différence tient notamment aux pièces exclues du calcul réalisé.

L’utilité du diagnostic loi Boutin

Mesurer la surface habitable est obligatoire afin d’informer et de protéger les locataires de logements principaux. En cas d’erreur de plus de 5% entre surface écrite dans le contrat de location et surface réelle, des sanctions sont prévues à l’égard du bailleur (diminution du montant du loyer).

Mieux vaut donc disposer d’un diagnostic de surface fait par un expert d’autant que le matériel d’un professionnel permet de faire ce mesurage avec précision.    

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